Persbericht: Zuid-Zweden

De GOMB huldigt het eerste passief appartementsgebouw in in aanwezigheid van minister Evelyne Huytebroeck, de gemeente Sint-Gillis, de privépartners en enkele eigenaars.

Een volledig passief gebouw en een proactieve aanpak

Het gebouw telt in totaal 30 woningen die alle perfect beantwoorden aan de normen en noden inzake duurzaamheid en passiefbouw.
Het kostenplaatje van het project bedraagt 6.800.000 euro. Daarvan is 2.460.000 euro gefinancierd door het Brussels Gewest. Het project bleek al gauw een commercieel succes: alle woningen waren snel verkocht. De GOMB wilde de nieuwe eigenaars ook begeleiden doorheen dit passiefbouw-initiatief. Zij reikte de kopers verschillende instrumenten aan om ze te informeren over alle aspecten van passief wonen. Zo werd een infobrochure “duurzaam wonen” opgesteld, alsook een handleiding voor het specifieke gebruik van de uitrustingen. Ten slotte hielp de GOMB de kopers ook bij de voorbereiding van de mede-eigendom.
Meer dan ooit blijft de GOMB de geprivilegieerde partner in het bouwen van woningen voor gezinnen met een middeninkomen. In dit concrete geval draagt ze actief bij tot de heropleving van de Zuidwijk.

Voorbeeldfunctie, ervaringsuitwisseling en kennisdeling

Talrijke inspanningen werden geleverd zowel door de GOMB zelf als door de privépartners om tot dit uitzonderlijke resultaat te komen. Het project is een schoolvoorbeeld op twee vlakken. Enerzijds leverden alle betrokken partners enorme inspanningen. Wij leggen hier graag de nadruk op de ondernemingsdurf waarmee privépartner BPI, dochteronderneming van CFE, zich in dergelijk avontuur stortte, onder andere door opleidingen inzake nieuwe bouw- en isolatietechnieken, het zoeken naar bekwame leveranciers … Anderzijds verliepen de werf en de verschillende bouwfases vlekkeloos. De samenwerking tussen de diensten van de GOMB en de privépartner was geolied: een uitmuntend voorbeeld van echte wisselwerking en dialoog in een constructieve geest, met als gevolg het resultaat dat we vandaag mogen bewonderen.
Deze ervaringsuitwisseling leidde er immers toe dat dit nieuwe project perfect beantwoordt aan de standaard van passiefbouw. Zuid-Zweden verbruikt 85 % minder energie dan een traditioneel gebouw.

De wil en de noodzaak om Brussel duurzaam uit te bouwen

Evelyne Huytebroeck, Brussels minister van Leefmilieu, Energie en Stadsvernieuwing stelt: “Dit project bewijst immers dat de overheden hun verantwoordelijkheden nemen en een voortrekkersrol spelen en dat het Brussels Hoofdstedelijk Gewest op weg is om een duurzame stad te worden. Mijn samenwerking met de GOMB gaat terug tot de vorige regeerperiode. Samen hebben wij via mijn bevoegdheden als minister van Leefmilieu niet alleen een doeltreffende samenwerking op gang gebracht en ontwikkeld, maar ook een begeleiding voor de pilootprojecten uitgewerkt die toen van start gingen. Thans speelt de GOMB als overheidsinstantie een voorbeeldrol op het vlak van duurzame ontwikkeling. Dankzij haar actieplan inzake duurzame ontwikkeling heeft ze de weg van de passiefbouw ingeslagen. Dit kwam in 2009 reeds tot uiting in de goedkeuring van een woningbeschrijving die de passiefstandaard voor elke nieuwe constructie oplegt. En deze voorziening gaat nog verder, namelijk door strenge verplichtingen op het vlak van waterbeheer, ecobalans van materialen en biodiversiteit op te leggen. Die evoluties zijn van groot belang. Door van 2008 tot 2020 enkel passieve woningen te produceren zal het gecumuleerde effect van deze productie tot een besparing van 410.000 ton CO2 leiden.”

Denis Grimberghs, voorzitter van de GOMB, is bijzonder gelukkig met de totstandkoming van dit project: “Dit gebouw is een geslaagde referentie voor ons beleid dat publiekprivaat partnerschap voorstaat. Het getuigt bovendien van onze voortrekkersrol als openbare instelling. Het beantwoordt perfect aan de beleidslijnen die onze instelling sinds 2007 uitzet op het vlak van duurzame ontwikkeling. Dit soort constructie is een noodzaak voor de stad. De GOMB is aldus uitgegroeid tot een voorbeeldige milieubewuste en -verantwoordelijke instelling. Ze produceert enkel nog woningen die beantwoorden aan de passiefstandaard of de lage-energienorm. Voortaan moeten alle nieuwe woon- of bedrijfsprojecten in dit duurzaamheidsbeleid passen. Op termijn zal samenwerking tussen de GOMB en de certificerings- en labeliseringsinstellingen ook de kwaliteit van alle gebouwen, vanuit een milieuperspectief, nog doen toenemen”.

De GOMB gaat voort op de ingeslagen weg! Andere projecten van passiefbouw en duurzaamheid zullen de komende maanden en jaren het licht zien, zoals Tivoli, Schmitz-Piers, Oud-Frans Hospitaal … In totaal goed voor de bouw van 600 passieve woningen, met andere woorden een concreet antwoord van de GOMB op de demografische uitdaging die Brussel de komende jaren te wachten staat.
In dit kader is het ook niet onbelangrijk te vermelden dat de GOMB haar derde Ecolabel-ster in ontvangst mocht nemen. Dit Brusselse label van “Ecodynamische Onderneming” is een officiële erkenning van het goede milieubeheer van bedrijven. Het is een beloning van het dynamisme en de vooruitgang van de bedrijven op milieuvlak, onder andere inzake energieverbruik, afvalsortering, mobiliteit en rationeel gebruik van grondstoffen.

Volgens Patrick Debouverie, schepen van Financiën, Juridische zaken, Economische ontwikkeling en Toerisme van de gemeente Sint-Gillis, “vormt deze realisatie de succesvolle sluitsteen van de ontwikkeling van huizenblok B van het BBP Fonsny I. Deze verwezenlijking kadert binnen de noodzakelijke vernieuwing van de wijk en de wil om het gemengde functionele en sociale karakter van de Zuidwijk te versterken. Woningen zijn er van essentieel belang. Na huizenblok B zullen de bouwwerken voor de sociale woningen van blok D en voor de woningen voor middeninkomens van blok A (tegenover het gebouw van de GOMB) in augustus al van start gaan samen met de renovatie van de openbare ruimte (wegen, verlichting, beplanting). Na afloop van de werken zal de wijk niet minder dan 450 nieuwe of vernieuwde woningen tellen, waarvan meer dan 200 in de 4 huizenblokken van het BBP Fonsny I”.

• ../photos/20110523c_1.jpg

• ../photos/20110523c_2.jpg

• ../photos/20110523c_3.jpg

• ../photos/20110523c_4.jpg